近日，看着小区里一栋栋违章建筑被清理拆除，一排排破旧不堪的老旧危房被翻新改造，一堵堵残破不堪的危墙被推翻重建.......是家住侯家塘街道麻园湾社区75栋居民陈安球最欢喜的事。他说，眼前这热火朝天的施工现场，让他对即将焕然一新的新小区充满了期待！

麻园湾社区是一个人口密度大、结构复杂、老旧危楼多的混合型老旧社区。就拿上麻园湾69栋来说，这是一栋建于上世纪60年代的教职工“筒子楼”，共3层24户。由于长期缺乏维护，房屋钢筋外露、顶楼大面积漏水、墙皮严重脱落。最让居民们头痛的是，每层只有一个厕所，公共卫生无法保障，邻里之间，十分不便。

本着党建引领未诉先办，麻园湾社区党委书记、居委会主任罗姣静带队对辖区内老旧危房挨家挨户进行走访，收集社情民意，紧盯民生实事，开启实干模式。社区从推进居民群众最关注的老旧危楼有机更新工程，努力改善辖区居民的生活环境入手，以“我为群众办实事”为契机，吹响了老旧房屋改造“冲锋号”。

考虑到麻园湾社区69栋楼栋属于D级危房，改造迫在眉睫，社区特将69栋作为此次老旧房屋有机更新工程的重点！社区积极与雨花区人居环境局、区住建局等部门对接。

好心办实事，却不一定好办。对于基层工作人员来说，老旧小区改造工作，历来属于难啃的“硬骨头”。算下来，仅实地考察就去了10次，设计稿也修改了5次。

此外，改造过程中，有少数居民对改造工程心有疑虑。为了让改造顺利进行，尽快让居民住上安全、舒适的房屋，罗姣静索性“扎根”到楼栋。她每天驻扎在楼栋做群众工作，见不到人就电话联系，联系不上或者讲不通就蹲守，每天厚着脸皮，甚至多次冒着大雨连夜上门，向居民们苦口婆心地劝导、分析利弊。最终，在大家不懈努力下，终于通过业主委员会与居民达成整改协议，协议约定，将本着“应改则改”的原则，在优化小区内部及周边区域的空间资源利用的同时，对墙体全面加固，历史违章全面拆除，每户加建厕所，外墙重新粉刷......

11月17日，麻园湾社区老旧小区改造工程正式进入具体实施阶段，施工人员进场开始清理和拆除历史违章建筑等工作。

“通过前期工作，整改工作得到了群众的广泛支持。目前，各项工作正在有序、安全 、顺利推进，69号栋24户违建、红枫苑全部杂屋共计28间（其中75号6间、73号9间、71号13间）已经陆续全部顺利拆除，预计，75号栋在春节前，就能对房屋部分完成提改。”社区工作人员告诉花花。社区下一步就将对厨房、厕所进行改造。到春节前，红枫苑就能展现出“美好家园”的一角。