东塘商圈，曾是长沙商业版图上的一个响亮名字。东塘服装交易大楼、长沙市工人文化宫、大都市商业街，这些门头曾承载着一代人的城市记忆。但随着产业转型升级，老商圈“繁华”逐渐褪色，在二次创业的新征程上，东塘的路，该怎么走？

雨花区第七次党代会给出了清晰的路线图——引导东塘商圈向“青春活力商圈”转型。

东塘街道拿到这张考卷，没有急着作答。他们在2.4平方公里的土地上反复丈量，算清了底账——英维创新、商会大厦、兴业银行大厦、中机国际等八栋楼宇由南往北一字排开，数字经济、工程设计等优势产业在此集聚，三栋税收“亿元楼宇”稳稳扎根。

底子不薄，但转型不是“捡到篮里都是菜”。

他们决定：先听听青年干部怎么说？

9月4日，一场“三十而立启新程 青春实干创未来”主题沙龙上，街道负责人鼓励干部用“蓬勃朝气、为民地气、过硬才气、攻坚勇气、沉稳静气”助力“青春活力商圈”建设，来自街道社区的30余名青年干部大胆建言、务实献策。

守住底线，才能跑得更远

沙龙上，青年干部们抛出的第一个关键词是“安全”。“建立‘红黄蓝’三色预警机制，新入驻金融企业‘凡进必查’，存量企业定期体检”——这不是设门槛，而是筑防线。商圈要青春，但不能无序生长。风险防控的底线守住了，健康有序的活力才能长久。

与此同时，市容秩序、环境整治、安全防控的精细化管理同步推进。“以城市品质提升集聚商圈人气商气”——这话写在发言里，也落在行动上。

项目为王，让楼宇“活”起来

商圈焕新，光有规矩不够，还得有项目撑腰。

东塘街道班子全程跟踪、包干负责。中富航·银座全面复工，长房悦棠府有序推进，新里程广场综合工程量完成92%，雅礼中学西校区原综合楼7月拆除腾地。最打眼的是长沙市工人文化宫——8月开业试运营，从单一功能变成融合教育、体育、文化、服务的复合场景，成了年轻人扎堆的新去处。

楼宇招商也没闲着。领导班子带队，青年干部冲锋在前，重点楼宇完成招商去化19156平方米，新增规上企业5家，新引进企业83家。在湖南蒙牛乳业招引中，街道企业服务专班全程服务，仅四十余天就完成了搬迁开业，入驻以来销售迅速增长，并已带动2家上下游企业入驻，推动楼宇焕发新活力。

一座商圈最深的转型，不在门面的翻新，而在业态的迭代、逻辑的重构。

治理有温度，人才才留得住

商圈转型，不能只算经济账。

东塘街道依托“雨邻有约”议事平台，组建了944人的熟人队伍，“庭院开放麦”“樟树下说‘政’事”“小巷回声”“华邻有约”——10个协商议事平台铺开来，让群众自己做主。2026年五件民生实事项目精准票决产生；工商宿舍、农行雨花大院等13个老旧小区正在改造；雅礼消防通道加速推进；第一社会福利院3号栋宿舍楼完成“四原”重建。

青年友好，也不只是口号。楼宇党群服务中心、爱心驿站、红色之家深耕下去，人才政策精准推送，青年友好场景越来越多，吸引人才来东塘创新创业，为商圈发展注入强劲动能。一位刚入驻英维创新的年轻人说，帮他的人有，但不替他跑——教他怎么自己跑。这反倒让他觉得，这座城市是认真的。

房子是壳，人情是核。老城不老，是因为人没散。

门开着，灯亮着

三十年前热闹起来的那条街，如今站在新的路口。

工人文化宫里年轻人进进出出，楼宇里的灯亮到很晚。

楼下粉店老板跟熟客说“明天见”。

雅礼中学旁边的工地围挡上，贴着新的效果图。

来的人坐得下，留下来的人觉得日子是实的。

一座商圈最深的转型，就是让人走进来之后觉得自在、踏实——能过自己的日子，也能去想去的地方。

东塘站在新旧之间，不急不躁地往来着。