12月16日上午，随着最后一方混凝土被铲入料斗，由塔吊转运至楼面浇筑区，雨花区红星片区天华更新单元综合改造生产安置项目（B5地块）首栋高楼顺利封顶。雨花区政府、红星片区指挥部、中铁五局、洞井街道及天华股份经济合作社相关负责人参加仪式。

位于雨花区红星片区天华更新单元综合改造生产安置项目分为B4、B5地块，采取EPC+O（设计、采购、施工及运营总承包）模式，由中铁五局总承包施工，预计2026年底全部竣工交付。B5地块正在建设4栋20层以上的商业住宅，分为80平方米、120平方米、140平方米等户型，规划有两层地下停车场和商业等配套，此次封顶的是2号栋。

施工方中铁五局针对装配式建筑的预制件设计、生产与施工场景，采用AI智能设计系统，快速完成CAD图纸识别、结构信息解析以及批量导出图、表、模等工作。同时，全新使用ALC墙板安装机器人，可实现自动取板卸板、零转弯半径、单人零接触操作、零损耗搬运等功能，有效提升工作效率，增强施工安全，缩短建设工期。另外，施工工艺采用墙体与管线的集成以及土建与装修的“合二为一”，不仅实现由预制板和现浇钢筋混凝土层叠合而成的装配整体式楼板，将明梁改为暗梁，增加地下室层高，减少土方开挖量，还运用一体式高分子复合减负构件材料和BIM技术优化新建楼栋砌体，降低能耗成本。

雨花好地块，“智造”好房子。花花在项目建设现场看到，（B5地块）2号栋在蓝天下蔚为壮观，另外3栋也在保质保量加快建设，数百名工人忙碌的身影辗转在操作面上，一派井然有序的繁忙景象。据中铁五局天华项目负责人介绍，ALC板材是一种以水泥、石灰、砂、铝粉等为主要原料，经过高温高压蒸养而成的建筑材料，它具有高强度、耐火性好等特点。ALC墙板安装机器人最大可安装重达600公斤、长达6米的重型板材，以前安装板材需要20分钟，如今工人仅需手持遥控进行简单操作，机器人只需6分钟即可完成。

项目大会战，产业大提升。雨花区红星片区天华更新单元综合改造是以洞井街道天华股份经济合作社为改造主体，采取“自拆、自建、自安”的改造模式，对合作社成员集体所有的“两安”用地为主体进行的城市更新改造，综合改造的资金来源于该合作社部分“两安”用地经过挂牌出让后依法取得的土地返拨款。通过综合改造，投资建设的生活、生产安置物业为天华股份经济合作社成员所享有，对集体资产合理配置经营管理，有效解决历史遗留问题，实现保值增值，提升成员生活、生产安置品质，推动合作社经济转型升级，解决成员长远生计问题。

目前，中铁五局长沙市天龙大酒店有限公司商业运营分公司在雨花区政府和红星片区指挥部、洞井街道的指导下，依托中铁五局资源、品牌、管理优势已经成功签约五星级希尔顿酒店等业态入驻，为雨花区文旅产业发展提供优质配套服务。此外，为了让天华村村民享有更多分红福利，天华商业广场现已对外招商，旨在打造长沙首个“森林公园+TOD+国际酒店+甲级写字楼+主题商业街+酒店式公寓”的商务地标，其中，天华商业广场——森屿荟将成为长沙首条以“森林艺术”为主题的微度假文化街区。